2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
60.7万円/㎡
前年比+29.5%
枚方市
82.5万円/㎡
前年比+33.2%
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リバーガーデン光善寺・枚方
大阪府枚方市出口三丁目
京阪電鉄本線 / 光善寺駅 徒歩5分
2004年築 / 10階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
4,386万円
40.5万円/㎡
2,659
3,810
4,961
6,112
AI査定結果
推定相場価格
4,386万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,810万円〜4,961万円
35.2万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
リバーガーデン光善寺・枚方
4,780万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 108.36㎡ / 5LD
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 4,780万円 | 44.1万円 | 3階 | 108.36㎡ | 5LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | リバーガーデン光善寺・枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅5分 | 4,780万円 | 44.1万円 | 108.36㎡ | 5LD | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/20 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2023/08/25 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 3,480万円 | 35.5万円 | 97.98㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/01 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,980万円 | 34.1万円 | 87.43㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/07 | リバティパーク枚方A棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,990万円 | 34.2万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2026/01/11 | ローレルコート枚方リバーフロント 枚方市磯島南町 | 枚方市駅9分 | 3,980万円 | 43.7万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコート枚方天之川 枚方市天之川町 | 枚方市駅9分 | 3,980万円 | 42.3万円 | 94.12㎡ | 4SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/19 | ルモン枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 4,880万円 | 49.9万円 | 97.76㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/28 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 3,180万円 | 34.5万円 | 92.06㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/15 | 枚方ガーデンアイランズC棟 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅7分 | 5,490万円 | 55.1万円 | 99.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/21 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅27分 | 3,580万円 | 36.4万円 | 98.26㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/23 | 枚方ガーデンアイランズB棟 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 5,980万円 | 49.4万円 | 120.97㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/02 | 枚方ガーデンアイランズ 枚方市枚方上之町 | 枚方公園駅5分 | 3,680万円 | 42.2万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/08 | サンメゾン枚方朝日丘かえで館 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅10分 | 4,850万円 | 54.7万円 | 88.63㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/22 | ジュエリアス枚方光善寺 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅14分 | 3,990万円 | 41.9万円 | 95.23㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/22 | メゾンドール枚方朝日丘 枚方市朝日丘町 | 枚方市駅8分 | 4,250万円 | 48.7万円 | 87.3㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | アルス香里園山手ネクサージュ 枚方市南中振一丁目 | 香里園駅12分 | 3,280万円 | 34.4万円 | 95.41㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/10 | ネバーランドくずは東山 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅36分 | 2,999万円 | 36.4万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/28 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅22分 | 3,580万円 | 33.9万円 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/27 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 3,780万円 | 35.8万円 | 105.54㎡ | 3LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/08 | 香里ケ丘七丁目アーバンライフ 枚方市香里ケ丘七丁目 | 光善寺駅19分 | 2,880万円 | 33.8万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/16 | グラン・ブルー香里ケ丘七丁目 枚方市香里ケ丘七丁目 | 枚方公園駅25分 | 3,480万円 | 39.1万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | BELISTA香里ケ丘 枚方市香里ケ丘十丁目 | 香里園駅23分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.95㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/12 | ディーレスティア香里ケ丘 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅41分 | 4,480万円 | 46.3万円 | 96.78㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2026/06/03 | ライオンズガーデン枚方藤阪 枚方市藤阪北町 | 藤阪駅13分 | 2,998万円 | 34.1万円 | 87.91㎡ | 3LD | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で29.5%上昇、枚方市では33.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は枚方市の平均と比較して46.5%割安です。